排除妨害纠纷 （2016）冀01民终5776号
裁判要旨
秦贵福基于分单取得旧宅基地南院宅基地使用权，后与村委会签订《协议书》并取得集体土地使用证，但原审判决对于诉争土地是否包含分单未分割部分未予查明，重审时应查明集体土地使用证的实际使用权人。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初1458号民事判决；二、本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人张书梅预交的二审案件受理费80元予以退回。审 判 长 靳建军代理审判员 卢 亮代理审判员 李 祥二〇一六年九月三十日书 记 员 许晓琳
摘要
秦贵福基于分单取得旧宅基地南院宅基地使用权，后与村委会签订《协议书》并取得集体土地使用证，但原审判决对于诉争土地是否包含分单未分割部分未予查明，重审时应查明集体土地使用证的实际使用权人。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销石家庄市长安区人民法院（2016）冀0102民初1458号民事判决；二、本案发回石家庄市长安区人民法院重审。上诉人张书梅预交的二审案件受理费80元予以退回。审 判 长 靳建军代理审判员 卢 亮代理审判员 李 祥二〇一六年九月三十日书 记 员 许晓琳
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终5776号上诉人（原审被告）：张书梅。被上诉人（原审原告）：秦贵福。原审被告：秦贵生。原审被告：秦广俊。委托诉讼代理人：闫兰祥，石家庄万美法律咨询服务中心法律工作者。原审被告：秦广彩。委托诉讼代理人：闫兰祥，石家庄万美法律咨询服务中心法律工作者。上诉人张书梅因与被上诉人秦福贵、原审被告秦贵生、秦广俊、秦广彩排除妨害纠纷一案，不服石家……