房屋买卖合同纠纷 （2018）粤16民终209号
裁判要旨
伍福运与贾方兴、地产经纪公司签订的《房屋买卖居间合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，伍福运认为贾方兴、地产经纪公司隐瞒涉案房屋存在漏水问题，导致未能履行合同义务，可以解除合同。虽然涉案房屋客观上存在漏水问题，但是可以通过修复等措施予以解决，只要问题解决好，合同仍然可以继续履行，而且贾方兴已积极采取修复措施解决问题。因此，在伍福运不能举证证实漏水问题无法解决的情况下，其请求解除合同，不符合合同约定的条件，亦不符合法定的条件，不予支持。伍福运请求贾方兴返还购房定金2万元，缺乏依据，不予支持。伍福运请求地产经纪公司返还劳务费2000元，而地产经纪公司同意返还，予以支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，于2017年12月15日作出如下判决：一、地产经纪公司于判决生效之日起十日内返还伍福运劳务费2000元；二、驳回伍福运的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支
摘要
伍福运、贾方兴房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤16民终209号上诉人（原审原告）：伍福运，男，汉族，住广东省龙川县，被上诉人（原审被告）：贾方兴，男，汉族，住湖北省南漳县，委托诉讼代理人：贾德兵，男，汉族，住湖北省南漳县，被上诉人（原审被告）：河源市品信房地产经纪有限公司。住所地：广东省河源市源城区中山大道金丰苑***号店*楼。法定代表人：周彩斌。上诉人伍福运因与被上诉人贾方兴、河源市品……