房屋买卖合同纠纷 （2019）皖12民终3718号

1、李玲在户口本登记的曾用名为李晓梅，可以证明李玲与李晓梅为同一人。2、王振强虽然以个人名义从一建公司购买涉案的房产并以王振强个人名义办理房产证，但是因该套房产是王振强与薛月侠夫妻关系存续期间购买，该套房产应当为王振强与薛月侠夫妻共同共有财产。3、夫妻对于共同所有的财产丈夫可以处分、妻子也可以处分，夫妻双方处分权是平等的。王振强对于涉案房屋为有权处分。王振强以7.8万元购买房屋，以8万元的价格出卖给李玲，没有损害其妻子薛月侠的恶意。因此王振强与李玲（李晓梅）签订的房屋买卖协议书是有效的，对薛月侠、王燕红的反诉请求不予支持。4、不动产登记簿是物权归属和内容的根据。王振强虽然生前已经将涉案房屋合法出卖李玲，但是房产现仍然登记在王振强名下。王振强去世后薛月侠、王燕红作为王振强的法定继承人至今未明确放弃继承，共同取得该套房屋的物权。在房产登记部门没有薛月侠、王燕红的协助，李玲无法办理过户手续，所以薛月侠、王燕红继承房屋物权后有义务协助李玲办理房屋过户手续，由此产生的费用由李玲负担。另外因李玲在购买房屋没有积极有效地要求王振强协助办理房屋过户手续造成本案诉讼存在一定过错，案件的本诉诉讼费亦由李玲

1、李玲在户口本登记的曾用名为李晓梅，可以证明李玲与李晓梅为同一人。2、王振强虽然以个人名义从一建公司购买涉案的房产并以王振强个人名义办理房产证，但是因该套房产是王振强与薛月侠夫妻关系存续期间购买，该套房产应当为王振强与薛月侠夫妻共同共有财产。3、夫妻对于共同所有的财产丈夫可以处分、妻子也可以处分，夫妻双方处分权是平等的。王振强对于涉案房屋为有权处分。王振强以7.8万元购买房屋，以8万元的价格出卖给李玲，没有损害其妻子薛月侠的恶意。因此王振强与李玲（李晓梅）签订的房屋买卖协议书是有效的，对薛月侠、王燕红的反诉请求不予支持。4、不动产登记簿是物权归属和内容的根据。王振强虽然生前已经将涉案房屋合法

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终3718号 上诉人（原审被告、反诉原告）：薛月侠，女，1952年4月9日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 上诉人（原审被告、反诉原告）：王燕红，汉族，1980年2月21日出生，女，住江苏省南京市玄武区。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：王陈，安徽相和律师事务所律师。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：康明芝，安徽相和律师事务所律师……