房屋买卖合同纠纷 （2016）黑12民终74号

上诉人李帅以与被上诉人谢继松、王艳签订房屋买卖合同向法院提起诉讼，要求二被上诉人协助履行房屋过户登记手续，但明水县人民法院（2013）明商初字第145号民事裁定书已经将被上诉人谢继松、王艳所有的位于明水县兴仁镇街内二层楼房（即本案争议房屋）予以保全。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。故上诉人李帅应向执行法院提出异议而不应在本案中要求对争议房屋进行过户登记。中华人民共和国建设部发布的《房屋登记办法》第二十二条第六项规定：房屋被依法查封期间，权利人申请登记的，房屋登记部门不予登记。故原审法院裁定适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　姜再民审　判　员　　赵　明代理审判员　　杨晓涵二〇一六年六月二十七日书　记　员　　宋秋艳 百度搜索“”

上诉人李帅以与被上诉人谢继松、王艳签订房屋买卖合同向法院提起诉讼，要求二被上诉人协助履行房屋过户登记手续，但明水县人民法院（2013）明商初字第145号民事裁定书已经将被上诉人谢继松、王艳所有的位于明水县兴仁镇街内二层楼房（即本案争议房屋）予以保全。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定：案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百零四条的规定，向执行法院提出异议。故上诉人李帅应向执行法院提出异议而不应在本案中要求对争议房屋进行过户登记。中华人民共和国建设部发布的《房屋登记办法》第二十二

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑12民终74号上诉人（原审原告）李帅，干部，住明水县。委托代理人向前，黑龙江天河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）谢继松，住明水县。委托代理人刘仁辉，黑龙江泽旭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王艳，住明水县，现下落不明。上诉人李帅因房屋买卖合同纠纷一案，不服明水县人民法院(2014)明民初字第40号民事裁定，向本院提起上诉。本院于20……