物权确认纠纷 （2016）渝04民终514号

刘福亮农户提起的是确权之诉，根据刘福亮农户其向一审法院提交的诉状，其诉讼请求确权主要基于以下二点理由：一是《卖房合同契约》约定刘福胜农户将其自留山、管理山和承包的田、土承包经营权和使用权一并转让给刘福亮农户；二是合同签订后，刘福胜农户指认了边界并实际交付，将权利凭证原件也交付给了刘福亮农户，刘福亮农户已取得了承包经营权。经审查，刘福亮农户的起诉基于以下两个法律关系：一是刘福亮农户与刘福胜农户之间的承包经营权流转合同法律关系；二是刘福胜农户名下的田、土、山林承包经营权物权变动法律关系。显然，法院需要审查的以上两个法律关系即诉讼标的均属于民事案件审查范围。《中华人民共和国土地管理法》第十六条及《中华人民共和国森林法》第十七条规定的土地及林地所有权和使用权争议，指的是由于地界不清、土地权属紊乱或因政策、体质等原因造成的历史遗留问题产生的纠纷，并不适用于本案。综上所述，原审适用法律错误，本案属于民事案件受理范围。根据依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销酉阳土家族苗族自治县人民法院（2

刘福亮农户提起的是确权之诉，根据刘福亮农户其向一审法院提交的诉状，其诉讼请求确权主要基于以下二点理由：一是《卖房合同契约》约定刘福胜农户将其自留山、管理山和承包的田、土承包经营权和使用权一并转让给刘福亮农户；二是合同签订后，刘福胜农户指认了边界并实际交付，将权利凭证原件也交付给了刘福亮农户，刘福亮农户已取得了承包经营权。经审查，刘福亮农户的起诉基于以下两个法律关系：一是刘福亮农户与刘福胜农户之间的承包经营权流转合同法律关系；二是刘福胜农户名下的田、土、山林承包经营权物权变动法律关系。显然，法院需要审查的以上两个法律关系即诉讼标的均属于民事案件审查范围。《中华人民共和国土地管理法》第十六条及《中

重庆市第四中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)渝04民终514号上诉人（原审原告）：刘福亮农村承包经营户。诉讼代表人：刘福亮，男，土家族,1952年12月12日生,住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托代理人：袁向东，重庆汇润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘福胜农村承包经营户。诉讼代表人：刘福胜，男，土家族，1955年8月11日生，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托代理人：刘柏林，重庆金……