房屋买卖合同纠纷 （2018）桂11民终1069号
裁判要旨
被告下发认购广合花园小区限价房通知，原告交付购房诚意金，双方达成了购房协议。原告向被告贺州市八步区供销合作社联合社交付购房诚意金50000元，但广合花园项目2015年停工至今未开工建设，何时交房更是不可确定，超出原告可期待实现合同目的的合理期限，原告有理由认为合同目的已不能实现，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，原告享有解除权。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，被告贺州市八步区供销合作社联合社应当返还原告交付的购房诚意金50000元及资金占用费。参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，原告请求被告支付资金占用费，资金占用费以50000元为基数从2014年4月1日起按年利率6%计至本案判决生效之日止，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，判决：被告贺州市八步区供销合作社联合社返还原告李顺安购房诚意金50000元及资金占用费（资金占用费计算：以50000元为基数从2014年4月1日起至本案判决生效之日止按年利率6%计算）。案
摘要
贺州市八步区供销合作社联合社、李顺安房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区贺州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂11民终1069号 上诉人（原审被告）：贺州市八步区供销合作社联合社，住所地：贺州市建设中路****。 法定代表人：谢大道。 委托诉讼代理人：黎春宁，广西贺江律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李顺安，女，1958年3月12日出生，汉族，住贺州市八步区。 委托诉讼代理人：唐小超，广西桂东律师事务所律师。 上诉人贺州市八步区供销……