案外人执行异议之诉 （2019）冀02民终7148号

本案属于案外人异议之诉，旨在审理案外人对案涉执行标的是否享有排除强制执行的权益。郑丽霞主张其对执行标的享有排除强制执行的民事权益，应当进行充分的举证。本案中，关于涉案房产，虽然依据杨海东、陈盼盼与遵化市龙凤房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，购买房产为47#301房产及地下室，购买时间为2016年4月19日，但遵化市龙凤地产开发有限公司为杨海东、陈盼盼于2015年11月11日即出具了销售的不动产楼牌号为47-1-301的销售不动产统一发票，且第三人杨海东在审理过程中亦认可“杨海东名下位于遵化市××苑的房产”即涉案房产，一审法院于2016年1月22日作出（2016）冀0281民初498-1号民事裁定书、于2016年1月27日向遵化市住建局房产管理处送达（2016）冀0281民初498-1号协助执行通知书，应视为对本案涉案房产已进行了查封，即郑丽霞就涉案房产于2016年5月9日与杨广利、陈盼盼及第三人杨海东订立产权转让合同书系在查封之后，郑丽霞对涉案房产不享有排除强制执行的权益，一审法院不予支持。第三人杨海东主张至今尚未收到（2016）冀0281民初498号民事判决书，不属于本案审理范

本案属于案外人异议之诉，旨在审理案外人对案涉执行标的是否享有排除强制执行的权益。郑丽霞主张其对执行标的享有排除强制执行的民事权益，应当进行充分的举证。本案中，关于涉案房产，虽然依据杨海东、陈盼盼与遵化市龙凤房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同，购买房产为47#301房产及地下室，购买时间为2016年4月19日，但遵化市龙凤地产开发有限公司为杨海东、陈盼盼于2015年11月11日即出具了销售的不动产楼牌号为47-1-301的销售不动产统一发票，且第三人杨海东在审理过程中亦认可“杨海东名下位于遵化市××苑的房产”即涉案房产，一审法院于2016年1月22日作出（2016）冀0281民初498-1号

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7148号上诉人（原审原告）：郑丽霞，女，1978年4月15日生，汉族，住遵化市。委托代理人：单静，河北昊晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙善玉，男，1970年6月19日生，汉族，住遵化市。委托代理人：马军戍，河北京遵律师事务所律师。原审第三人：杨海东，男，1980年1月14日生，汉族，住遵化市。委托代理人：王志安，遵化市城关法律服务……