房屋买卖合同纠纷 （2017）豫10民终3732号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第九十三条规定：“下列事实，当事人无须举证证明：……（五）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；……；第五项至第七项规定的事实，当事人有相反证据足以推翻的除外。”本案中，已发生法律效力的（2015）魏民重字第002号民事判决已确认许昌市魏都区丁庄办事处北关社区第九居民组与屠永丽、高红旗、高亮之间存在房屋买卖合同法律关系，且确认双方房屋买卖合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。故许昌市魏都区丁庄办事处北关社区第九居民组关于其与屠永丽、高红旗、高亮之间未签订买卖合同的答辩主张，缺乏事实依据，该院不予支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”该损失应当包括因该合同产生的信赖利益损失。本案中，许昌市魏都区丁庄办事处北关社区第九居民组与屠永丽、高红旗、高亮之间的房屋买卖行为已历经十余载，现因双方签订的房屋买卖合同违反了法律、行政法规的强制性规定而被生效判决认定无效，屠永
摘要
屠永丽、高红旗房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
文书内容河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2017）豫10民终3732号上诉人(原审原告、原审反诉被告）：屠永丽，女，汉族，1969年5月1日出生，住许昌市魏都区。上诉人(原审原告、原审反诉被告）：高红旗，男，汉族，1968年1月6日出生，住址同上，系屠永丽之夫。上诉人(原审原告、原审反诉被告）：高亮，男，汉族，1992年8月1日出生，住址同上，系屠永丽……