房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终3860号

上诉人与被上诉人虽签订有《房屋买卖协议书》，但双方是否存在真实的房屋买卖合同关系事实不清。一审期间被上诉人认为双方系借贷关系，上诉人二审期间亦自认被上诉人与上诉人舅舅张宝廷存在借贷关系，其买房亦系其舅舅张宝廷介绍购买，故为了查明本案的基本事实，本案应追加张宝廷为本案当事人，并在查明相关事实的基础上，结合查明的法律关系，做出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2018）辽0114民初5991号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人刘喜东预交的二审案件受理费3900元予以退回。审判长　李　妍审判员　姜会军审判员　韩彩霞二〇一九年三月十三日书记员　赵博文本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。 关注

上诉人与被上诉人虽签订有《房屋买卖协议书》，但双方是否存在真实的房屋买卖合同关系事实不清。一审期间被上诉人认为双方系借贷关系，上诉人二审期间亦自认被上诉人与上诉人舅舅张宝廷存在借贷关系，其买房亦系其舅舅张宝廷介绍购买，故为了查明本案的基本事实，本案应追加张宝廷为本案当事人，并在查明相关事实的基础上，结合查明的法律关系，做出公正裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2018）辽0114民初5991号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人刘喜东预交的二审案件受理费3900元予以退回。审判长　李　妍审判员

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终3860号上诉人（原审原告）：刘喜东，男，1979年1月15日出生，汉族，无职业，住沈阳市于洪区.被上诉人（原审被告）：王勇，男，1968年3月23日出生，汉族，住沈阳市于洪区.上诉人刘喜东与被上诉人王勇房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2018）辽0114民初5991号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年1月30……