物业服务合同纠纷 （2019）赣0104民初11号
裁判要旨
原告万科物业公司与江西万科青云置业有限公司签订的《前期物业服务合同》，该合同内容未违反法律行政法规强制性规定，合法有效，对该合同中的小区业主即被告郑宇华有约束力。 根据《物业管理条例》第二十一条“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。” 之规定，原告万科物业公司签订该合同后，其即有权进驻万科润园提供物业服务。 本案当事人各方应当按照《前期物业服务合同》及《车位购置合同》约定，全面、认真履行各自义务。 万科物业公司履行了提供物业服务的义务，故本院对原告万科物业公司要求被告郑宇华支付车位停车服务费的诉求予以支持。 被告郑宇华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，亦未作书面答辩，其自行放弃答辩权、举证权、质证权产生的法律后果由其自行承担，不影响本案的审理。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《物业管理条例》第二十一条、第六十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定判决如下：被告郑宇华于本判决生效之日起十日内向原告江西万科益达物业服务有限公司支付欠付的车位停车服务费11340元。 本案受理费人
摘要
江西万科益达物业服务有限公司与郑宇华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
南昌市青云谱区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0104民初11号原告：江西万科益达物业服务有限公司，住所地南昌市高新技术开发区艾溪湖北路万科中心**万科物业。 法定代表人：王洪虎，公司总经理。 委托代理人：刘丽霞，系该公司员工。 被告：郑宇华，男，汉族，1962年8月13日出生，住江西省南昌市。 原告江西万科益达物业服务有限公司（以下简称万科物业公司与被告郑宇华物业服务合同纠纷一案，本院受……