土地租赁合同纠纷 （2019）鲁0983民初2302号
裁判要旨
原告翼德物流中心与被告肥城检测站签订的土地租赁协议书虽是双方当事人的真实意思表示，但我国实行土地用途管理制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，严格限制农用地转为建设用地，严格控制耕地转为非耕地，对耕地实行特殊保护。 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 本案中，原、被告协议书中涉及的涉案21亩土地类型属耕地，系农用地范围，原告将涉案土地租赁给被告肥城检测站用于非农业建设，改变了土地用途，违法了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条、第六十三条的规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项的规定，双方于2015年2月10日所签订涉案土地租赁协议，违反法律强制性规定应认定无效，该协议对于双方均不具有法律约束力，故原告依据双方签订的协议要求被告给付租赁费的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国土地管理法》第四条、第三十一条、第四十四条、第六十三条规定，判决如下：驳回原告肥城市翼德物流服务中心的诉讼请求。 案件受理费1390元，减半收取计695元，由原告肥城市翼德物流服务中心负担。 如不服本判决
摘要
肥城市翼德物流服务中心与肥城市交通运输局、肥城市超限检测站土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省肥城市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0983民初2302号原告：肥城市翼德物流服务中心，经营场所肥城市石横镇石横四村，统一社会信用代码92370983MA3JP3K792。 经营者：邢友才，男，1976年5月31日出生，汉族，住肥城市。 委托诉讼代理人：邢琳琳，山东泰山法正律师事务所律师。 被告：肥城市交通运输局，住所地肥城市新城街道办事处泰西大街047号，统一社会信用代码1137……