（2018）吉06执异38号
裁判要旨
关于白山市林业技工学校的土地及房屋，经白山市教育局委托吉林省泓彤拍卖有限公司面向社会公开拍卖，白山市教育局与白山市建兴建筑有限责任公司于2013年3月6日签订《房屋抵债合同》，以1100万元竟拍成交所得。于同年实际交付完毕，白山市建兴建筑有限责任公司实际使用至今。说明白山市建兴建筑有限责任公司取得涉案财产并未违反法律强制性规定。2016年2月6日，白山市教育局与白山市建兴建筑有限责任公司、白山市第二中学签订《协议书》，白山市建兴建筑有限责任公司同意将所购买的原白山市林业技工学校的土地及房屋退还给白山市教育局。该协议因并未实际履行，故只形成了法律上的合同法上权利义务关系，而未产生物权法上的实体权益。综上，鉴于涉案财产系白山市建兴建筑有限责任公司通过公开竟买的方式取得，白山市教育局与白山市建兴建筑有限责任公司对此无异议，加上申请执行人书面同意，对白山市建兴建筑有限责任公司尚欠涉案财产的差价款，合理部分可以在查封财产处置所得价款中，予以优先支付。故本院对上述财产进行查封，与法有据，应予以维持。白山市教育局的异议请求无法律及事实依据，予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《
摘要
赵秋实与白山市建兴建筑有限责任公司民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）吉06执异38号案外人：白山市教育局。法定代表人：韩玉春，局长。委托代理人：李宝军，吉林龙达律师事务所律师。申请执行人：赵秋实，男，1989年7月28日生，汉族，无职业，住白山市浑江区红旗街。委托代理人：曲慧刚，白山市浑江区七道江镇法律服务所法律工作者。被执行人：白山市建兴建筑有限责任公司。法定代表人：曲日东，经理。委托代理人：吉林豪格律师事务……