相邻关系纠纷 （2017）京01民终6220号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明，没有证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的一方应当承担相应的不利后果。本案中，袁冠群在购买涉案房屋时，相关情况已经存在，袁冠群应有充分了解。同时袁冠群并未提供相应证据证明涉案地下车库系违法建筑，故对于袁冠群的诉讼请求，法院无法支持，但是袁冠群可通过其它法律途径解决。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告袁冠群的诉讼请求。本院二审期间，久长房地产公司、住总北宇物业公司均未提供新证据。袁冠群提供《甲、乙段首层平面图》复印件和《地下一层人防平面图》复印件，用以证明涉案房屋所在楼宇的《地下一层人防平面图》中没有关于地下车库的地上墙体的说明，《甲、乙段首层平面图》中也没有地上墙体的规划。久长房地产公司认可上述图纸复印件的真实性，但认为不属于新证据，不认可其证明目的，并指出《甲、乙段首层平面图》中明显是有地下车库的地上墙体的，《地下一层人防平面图》也标明有地上墙体部分。

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据予以证明，没有证据或者提供的证据不足以证明其事实主张的，负有举证责任的一方应当承担相应的不利后果。本案中，袁冠群在购买涉案房屋时，相关情况已经存在，袁冠群应有充分了解。同时袁冠群并未提供相应证据证明涉案地下车库系违法建筑，故对于袁冠群的诉讼请求，法院无法支持，但是袁冠群可通过其它法律途径解决。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决：驳回原告袁冠群的诉讼请求。本院二审期间，久长房地产公司、住总北宇物业公司

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终6220号上诉人（原审原告）：袁冠群，男，1985年9月28日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：北京久长房地产开发有限公司，住所地北京市昌平区小汤山镇南路6号。法定代表人：于玲，该公司董事长。委托诉讼代理人：盘什尔，男，北京久长房地产开发有限公司员工。原审被告：北京住总北宇物业服务有限责任公司，住所地北京市朝阳区慧忠里小区42……