租赁合同纠纷 （2019）皖0207民初5843号

依法成立的合同，对当事人均具有约束力。 原、被告签订的两份《红星美凯龙家居商场展位租赁及管理服务合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 原告已履行交付租赁展位的义务，被告应按合同约定支付相应的租金、管理费及质保金。 根据合同约定，首期租金及管理费于合同签订当日支付，此后每三个月付款一次，每个付款周期30日前支付下一期租金及管理费，并于合同签订当日支付质量保证金，现被告未支付任何款项，已构成违约，原告有权解除租赁合同。 故对原告要求解除双方签订的《红星美凯龙家具商场展位租赁及管理服务合同》的诉讼请求，本院予以支持。 原告收回租赁展位后，被告已不再实际占有租赁物，故租金及管理费应自起租日（2019年4月1日）起计算至被告收回租赁物之日止。 该租金及管理费均已到期，原告主张被告支付自2019年4月1日起至实际交还租赁场地之日止的租金、管理费（其中F1A8040展位计算至2019年7月10日，F1A8016展位计算至2019年8月20日），符合法律规定，本院予以支持。 根据双方合同约定，F1A8016展位租金及管理费为15316.85元/月（53.7元

芜湖明辉商业管理有限公司与周佳丽租赁合同纠纷一审民事判决书

安徽省芜湖市鸠江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0207民初5843号 原告：芜湖明辉商业管理有限公司，住所地芜湖市鸠江区天门山东路**（建材馆），统一社会信用代码91340207686862392K。 法定代表人：车建兴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：沈曙光，安徽银佳律师事务所律师。 被告：周佳丽，女，1991年8月10日出生，汉族，住安徽省南陵县。 原告芜湖明辉商业管理……