确认合同有效纠纷 （2019）京0112民初37466号
裁判要旨
依法成立的合同自成立时生效，并受法律保护。 根据庭审查明的事实，本案涉及农村房屋买卖合同，原告王凤舞系涉案房屋所在村村民，具备购买涉案农村房屋的资格。 本案中，原告王凤舞与被告杨玉兰签订的买卖房协议系双方真实意思表示，不违反强制性法律规定，且已履行完毕，应属有效协议，故对于原告王凤舞要求确认该买卖房协议有效的诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第四十四条之规定，判决如下：原告王凤舞与被告杨玉兰于1999年8月26日签订的《房产买卖协议书》有效。 案件受理费35元，由原告王凤舞负担（已交纳）。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。 如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审判员 张 立二〇一九年十一月二十七日书记员 刘佳旭 来源：
摘要
王凤舞与杨玉兰一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0112民初37466号原告：王凤舞，男，1951年4月1日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：张旭，北京格仁律师事务所律师。 被告：杨玉兰，女，1956年5月17日出生，汉族，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：王凤申（杨玉兰之夫），1956年3月8日出生，汉族，住北京市通州区。 原告王凤舞与被告杨玉兰确认合同有效纠纷一案，本院受理后，……