房屋买卖合同纠纷 （2015）郑民二终字第77号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告之间签订的《关于房屋买卖、过户及其附属协议》不违反法律、行政法规的禁止性规定，系双方的真实意思表示，合法有效，原、被告均应按照约定全面履行各自的义务。对于二被告答辩中提到的张其望，并申请追加张其望为本案第三人参加诉讼，因被告未提交任何有效证据证明张其望与本案原、被告之间的房屋买卖合同关系存在关联性，故该院依法不予准许。二被告虽辩称原、被告不存在真实的买卖协议，双方的买卖过户协议是虚假的，被告也没有收到原告购房款，但双方签字确认的《房屋买卖、过户及其附属协议》明确载明“二被告确认已于本协议签订之日前全额一次性收到该房产款项”、“已于本协议签订前由原来原、被告双方在商丘投资房产开发中，原告的资本金及利润中一次性全额支付给二被告”，上述协议内容能够与原告提交的第二组证据相互印证，且二被告系具有完全民事行为能力的成年人，应对其签字所能导致的法律后果有所认知，应当对其民事法律行为承担相应的法律责任，故对于

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告之间签订的《关于房屋买卖、过户及其附属协议》不违反法律、行政法规的禁止性规定，系双方的真实意思表示，合法有效，原、被告均应按照约定全面履行各自的义务。对于二被告答辩中提到的张其望，并申请追加张其望为本案第三人参加诉讼，因被告未提交任何有效证据证明张其望与本案原、被告之间的房屋买卖合同关系存在关联性，故该院依法不予准许。二被告虽辩称原、被告不存在真实的买卖协议，双方的买卖过户协议是虚假的，被告也没有收到原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民二终字第77号上诉人（原审被告）何永强，男，1967年9月28日出生，汉族。委托代理人刘永，河南言东方律师事务所律师。上诉人（原审被告）崔玉萍，女，1978年12月16日出生，汉族。委托代理人刘永，河南言东方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张瑞，女，1972年12月17日出生，汉族。上诉人何永强、崔玉萍与被上诉人张瑞房屋买卖合同纠纷一案……