装饰装修合同纠纷 （2017）豫12民终428号

亿家酒店的投资人鲁保国于2013年5月9日将该酒店的装饰装修工程发包与陆荫标，该装修工程包括“室内装饰工程、固定室内空间六个面、水电配套工程”，陆荫标作为自然人，并不具备从事房屋装修施工的资质，因此讼争的《建筑装饰工程施工合同》因违反相关法法律法规的强制性规定而无效。无效的合同自始没有法律约束力，因而合同取得的财产，应予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。关于涉案工程款总额的问题。《建筑装饰工程施工合同》系格式文本，格式文本中有“甲方自接到上述材料30天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意”的约定，该约定的出处为建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，因工程结算关系到发包方与承包方的重大权益，该约定不宜作为人民法院审理建设工程结算纠纷的依据。本案中，双方当事人对工程价款未予结算，合同价款采用非固定价，原审法院委托河南砥柱工程造价咨询有限公司对亿家酒店工程造价进行鉴定核算，鉴定意见不存在法定不能作为证据使用的情况下，该鉴定意见可作为亿家酒店已完工程价款的证据。鉴定意见中的工程造价与工程成本费的差额由三部分构成，即管理费和规费、利润差额，工程造价与工程承包的差额属于因合

亿家酒店的投资人鲁保国于2013年5月9日将该酒店的装饰装修工程发包与陆荫标，该装修工程包括“室内装饰工程、固定室内空间六个面、水电配套工程”，陆荫标作为自然人，并不具备从事房屋装修施工的资质，因此讼争的《建筑装饰工程施工合同》因违反相关法法律法规的强制性规定而无效。无效的合同自始没有法律约束力，因而合同取得的财产，应予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。关于涉案工程款总额的问题。《建筑装饰工程施工合同》系格式文本，格式文本中有“甲方自接到上述材料30天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意”的约定，该约定的出处为建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，因工程结算关系到发包方

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终428号上诉人（原审原告）：陆荫标，男，1965年1月24日生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：张金栋，灵宝市法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：鲁保国，男，1970年11月4日生，汉族，住灵宝市新灵东区。上诉人陆荫标因与被上诉人鲁保国装饰装修合同纠纷一案，灵宝市人民法院2015年9月2日作出……