排除妨害纠纷 （2015）徐民终字第1325号

根据本案查明的事实，能够证明涉案房屋为滕景尧、赵树敏所有。所有权人对自己的财产享有占有的权利，其他任何人无权侵犯，否则其有权请求排除妨害。宋子平主张有权占有、使用涉案房屋，但根据其提供的城市房屋拆迁补偿协议书及一审法院调取的萃文园规划方案及萃文园安置营业房未上房统计表，可以看出宋子平安置的房屋并非涉案房屋，其占有、使用该房屋侵犯了滕景尧、赵树敏对该房屋的所有权。史玉侠明知涉案房屋不是宋子平的安置房屋，仍帮助其装修、管理，实际也是对涉案房屋的控制、占有，同样侵犯了滕景尧、赵树敏对该房屋的所有权。现滕景尧、赵树敏要求搬出该房屋，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：宋子平、史玉侠立即停止侵害，并于判决生效后十日内从丰县萃文园12号楼1单元109室房屋内搬出。案件受理费100元，由宋子平、史玉侠负担。上诉人宋子平不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、涉案房屋系开发商在没有妥善安置好上诉人拆迁房屋的情况下，同意由上诉人占有、使用，仅仅是没有办理产权手续，但涉案房屋应归上诉人所有。2、被上诉人是在2012年10月9日才与开发商签订房屋买卖合同，此时上诉人已经占有该房屋并

根据本案查明的事实，能够证明涉案房屋为滕景尧、赵树敏所有。所有权人对自己的财产享有占有的权利，其他任何人无权侵犯，否则其有权请求排除妨害。宋子平主张有权占有、使用涉案房屋，但根据其提供的城市房屋拆迁补偿协议书及一审法院调取的萃文园规划方案及萃文园安置营业房未上房统计表，可以看出宋子平安置的房屋并非涉案房屋，其占有、使用该房屋侵犯了滕景尧、赵树敏对该房屋的所有权。史玉侠明知涉案房屋不是宋子平的安置房屋，仍帮助其装修、管理，实际也是对涉案房屋的控制、占有，同样侵犯了滕景尧、赵树敏对该房屋的所有权。现滕景尧、赵树敏要求搬出该房屋，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：宋子平、

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第1325号上诉人（原审被告）宋子平，无业。委托代理人宋忠启，工人。被上诉人（原审原告）滕景尧，无业。被上诉人（原审原告）赵树敏，无业。以上二被上诉人共同委托代理人齐敦智，江苏金合律师事务所律师。原审被告史玉侠，无业。上诉人宋子平因与被上诉人滕景尧、赵树敏，原审被告史玉侠排除妨害纠纷一案，不服丰县人民法院（2014）丰民初字第0812号……