房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0626民初3610号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条第一款规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当依照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。” 第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 原、被告对双方签订的《购房协议》及《购房补充协议》均无异议，且不违反法律规定，双方形成了合法有效的房屋买卖合同关系，原、被告应依照合同约定履行合同义务。 双方约定购房款（包含过户费用在内）为115万元，办理过户手续中的办证费用和税费由被告负责，过户手续办至原告名下时原告付清购房尾款。 现原告已向被告支付了100万元购房款，被告理应按照合同约定，承担涉案房屋及店铺产权变更登记的相关费用并办理涉案房屋及店铺产权变更登记手续。 被告抗辩认为过户费用过高，超过了双方约定的15万元费用，要求终止与原告之间的房屋买卖合同。 因被告已交付房屋及店铺给原告，合同主要义务已经履行，原、被告双方并未约定合同解除的情形，原告在合同履行过程中也不存在违约行为，被告要求解除合同没有事实和法律依据，对其要求终止合同的主张，本院不予支持。
摘要
李更喜与陈路生、钟勤枚房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省平江县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0626民初3610号原告：李更喜，女，1971年11月2日出生，汉族，住湖南省平江县。 委托诉讼代理人：毛雄杰，平江县弘正法律服务所法律工作者，特别代理。 被告：陈路生，男，1970年7月19日出生，汉族，住湖南省平江县。 被告：钟勤枚，女，1970年11月23日出生，汉族，住湖南省平江县。 委托诉讼代理人：陈路生，基本信息同上，系被告钟勤枚丈……