建设用地使用权合同纠纷 （2016）陕03民7号

被告积极行使该宗地的使用权，就应该履行相应的付款义务，迟延付款就应承担违约责任。原告要求对转让土地进行评估，由被告补足差价，否则返还土地的请求，不符合转让协议约定。被告辩称未按约定交付土地使用证构成违约的理由，不能成立。因为土地地亩不够的争议是被告提出的，原告有理由相信被告要变更或解除双方的土地转让协议，从而未按约定办理转让土地的使用证亦在情理之中。综上分析认定，经合议庭评议，并报经审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第44条、第60条、第107条之规定，判决：一、被告宝鸡市金桥物资再生利用有限公司于本判决生效后十五日内向原告陕西陈仓置业建筑工程有限公司给付土地转让余款3814700元；并自2010年1月1日起按日万分之五承担违约金到款付清时止。二、驳回原告其他诉讼请求。被告未按本判决指定期间履行付款义务时，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第229条之规定，加倍支付迟延履行期间利息。诉讼费13800元，由被告承担。宣判后，金桥公司与陈仓置业均不服向本院提起上诉。上诉人陈仓置业上诉称：1、一审判决认定事实错误。上诉人“所征宗地为30.996亩确凿无疑”而双方所签订的土地转让

被告积极行使该宗地的使用权，就应该履行相应的付款义务，迟延付款就应承担违约责任。原告要求对转让土地进行评估，由被告补足差价，否则返还土地的请求，不符合转让协议约定。被告辩称未按约定交付土地使用证构成违约的理由，不能成立。因为土地地亩不够的争议是被告提出的，原告有理由相信被告要变更或解除双方的土地转让协议，从而未按约定办理转让土地的使用证亦在情理之中。综上分析认定，经合议庭评议，并报经审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国合同法》第44条、第60条、第107条之规定，判决：一、被告宝鸡市金桥物资再生利用有限公司于本判决生效后十五日内向原告陕西陈仓置业建筑工程有限公司给付土地转让余款381470

陕西省宝鸡市中级人民法民 事 判 决 书（2016）陕03民再7号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：宝鸡市金桥物资再生利用有限公司，住所地：宝鸡市金台区陈仓大道36号1区。法定代理人:郝晓刚，该公司经理。委托代理人:杨晨飞，该公司法律顾问。委托代理人:贾茗，该公司员工。被申请人(一审原告、二审上诉人)：陕西陈仓置业建筑工程有限公司，住所地：陕西省宝鸡市金台区金台大道28号6幢3层1号。法定代表人……