农村土地承包合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第00330号

合同的当事人可以对合同终止的情形进行约定，当约定情形发生时，合同终止。林洪兰与沙坪坝区井口郭家岚垭合作社为土地流转签订了书面合同，并约定了终止情形。现流转的土地已被国家征用，即有合同约定的终止情形，双方权利义务终止。林洪兰仍要求继续按合同支付土地使用费的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一之规定，判决如下：驳回林洪兰的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半交纳40元（林洪兰已预交），由林洪兰负担。宣判后，林洪兰不服一审判决，向本院提起上诉。其上诉请求：1、撤销（2014）沙法民初字第08870号民事判决，改判沙坪坝区井口南溪村委会、沙坪坝区井口郭家岚垭合作社向林洪兰支付土地流转租用费3000元；2、一、二审诉讼费由沙坪坝区井口南溪村委会、沙坪坝区井口郭家岚垭合作社承担。上诉事实及主要理由：1、虽然土地流转合同约定，争议土地被国家征用后，合同终止，但争议土地到现在为止并没有被国家征用，仍是由村、社将土地租与第三人使用并收取租金。同时，一审法院所引用的渝府发（2009）号通知是用来作土地流转和征收土地的前期工作通知文书，不是正式的法律性批准

合同的当事人可以对合同终止的情形进行约定，当约定情形发生时，合同终止。林洪兰与沙坪坝区井口郭家岚垭合作社为土地流转签订了书面合同，并约定了终止情形。现流转的土地已被国家征用，即有合同约定的终止情形，双方权利义务终止。林洪兰仍要求继续按合同支付土地使用费的诉讼请求，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十一之规定，判决如下：驳回林洪兰的诉讼请求。一审案件受理费80元，减半交纳40元（林洪兰已预交），由林洪兰负担。宣判后，林洪兰不服一审判决，向本院提起上诉。其上诉请求：1、撤销（2014）沙法民初字第08870号民事判决，改判沙坪坝区井口南溪村委会、沙坪坝区井口

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第00330号上诉人（原审原告）林洪兰，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）重庆市沙坪坝区井口镇南溪村民委员会，住所地重庆市沙坪坝区井口镇南溪村经济园89号。代表人田其波，村委员会主任。委托代理人牟许志，重庆市沙坪坝区井口镇南溪村民委员会党总支副书记。被上诉人（原审被告）重庆市沙坪坝区井口镇南溪村郭家岚垭经济合作社，住……