乡政府 （2021）浙05行终6号

本案的主要争议在于天子湖镇政府对涉案房屋实施的征收补偿是否侵害了严凤萍户的补偿安置权益。首先严君、夏月英虽将涉案房屋赠与严凤萍，并办理公证，但因未办理过户手续，不发生物权变动效力，严君作为涉案房屋的所有权人与浙江安吉天子湖城镇建设开发有限公司签订《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》，主动腾退交付案涉房屋，后领取相应拆迁补偿安置款均符合法律规定及合同约定，案涉《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》不侵犯严凤萍户的合法权益。其次，案涉《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》就登记在严君名下的浙（2018）安吉县不动产权第0002418号房屋、装修及附属物补偿、搬迁补偿费用等房屋补偿费用及地基安置而达成协议，严君户对于案涉房屋的补偿权益均已由该协议予以保障，严凤萍作为案涉房屋建房时的户内人员，其对于房屋拆迁补偿的权益亦在《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》中予以保障。再次，关于宅基地安置，严凤萍户是否可以在天子湖镇申请宅基地使用权与本次集体土地上房屋征收属于不同的法律关系，严凤萍户可按照相应法律、法规的规定另行申请。因涉案集体土地未被征收，且严凤萍户亦未提供证据证明天子湖镇政府已对其他人员进行了集体土地征

本案的主要争议在于天子湖镇政府对涉案房屋实施的征收补偿是否侵害了严凤萍户的补偿安置权益。首先严君、夏月英虽将涉案房屋赠与严凤萍，并办理公证，但因未办理过户手续，不发生物权变动效力，严君作为涉案房屋的所有权人与浙江安吉天子湖城镇建设开发有限公司签订《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》，主动腾退交付案涉房屋，后领取相应拆迁补偿安置款均符合法律规定及合同约定，案涉《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》不侵犯严凤萍户的合法权益。其次，案涉《天子湖镇房屋征收补偿安置协议书》就登记在严君名下的浙（2018）安吉县不动产权第0002418号房屋、装修及附属物补偿、搬迁补偿费用等房屋补偿费用及地基安置而达成协议，严

浙江省湖州市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）浙05行终6号 上诉人（原审原告）严凤萍，女，1981年12月6日出生，汉族，住浙江省安吉县。 委托代理人平雪芬，浙江金道律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）安吉县天子湖镇人民政府，住所地浙江省安吉县天子湖镇五福路**。 法定代表人朱红星，该镇镇长。 出庭应诉负责人黄德志，该镇副镇长。 委托代理人黄靖，浙江求直律师事务所律师。 原审第三人……