租赁合同纠纷 （2019）吉0402民初1780号
裁判要旨
当事人合同约定违约金不应超出实际损失30%。 本案原告房主赵春玲、陈贵超实际损失是2019年8月26日将该房屋出租给他人之前一个月，被告夏春艳未交付的房租费用。 另，按照双方合同约定9个月的房租是22500元，被告夏春艳只给付房租20000元。 合同约定“没刮大白应双倍返还1000元”本院予以支持。 本院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定，判决如下： 被告夏春艳立即给付原告赵春玲、陈贵超所欠房屋租赁费2500元、违约金3250元（实际损失2500元+2500x30%）、未刮大白违约金2000元（1000元x2）,共计7750元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50.00元，由夏春艳负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽源市中级人民法院。 审判员 张焕成 二〇一九年十一月二十五日 书记员
摘要
赵春玲、陈贵超与夏春艳租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
吉林省辽源市龙山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0402民初1780号 原告：赵春玲，女，1971年6月17日出生，汉族，住辽源市。 原告：陈贵超，男，1970年6月10日出生，汉族，住辽源市。 被告：夏春艳，女，1968年8月20日出生，汉族，住辽源市龙山区。 原告赵春玲、陈贵超与被告夏春艳租赁合同纠纷一案，本院于2019年9月4日立案后，依法适用简易程序，公开公开审理本案，……