房屋买卖合同纠纷 （2015）唐民四终字第587号

关于上诉人赵秀琴与被上诉人白连月2001年4月23日签订的《房屋买卖契约》的效力问题，应进一步根据赵秀琴、白连月分别向银行偿还贷款的时间、金额，赵秀琴停止向银行偿还贷款的原因，以及剩余39600元房款的给付情况等综合认定涉案房产的买卖行为是否是双方真实意思表示，从而认定涉案买卖契约的效力问题。综上，原审判决认定事实不清、证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省唐山市路南区人民法院（2014）南民初字第1979号民事判决；二、发回河北省唐山市路南区人民法院重审。二审案件受理费2300元，退还上诉人赵秀琴。审　判　长　　姚春涛代理审判员　　苗会新代理审判员　　王国聚二〇一五年十一月三十日书　记　员　　赵亚征

关于上诉人赵秀琴与被上诉人白连月2001年4月23日签订的《房屋买卖契约》的效力问题，应进一步根据赵秀琴、白连月分别向银行偿还贷款的时间、金额，赵秀琴停止向银行偿还贷款的原因，以及剩余39600元房款的给付情况等综合认定涉案房产的买卖行为是否是双方真实意思表示，从而认定涉案买卖契约的效力问题。综上，原审判决认定事实不清、证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项“原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判”之规定，裁定如下：一、撤销河北省唐山市路南区人民法院（2014）南民初字第1979号民事判决；二、发回河北省唐山市路南区人民

河北省唐山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）唐民四终字第587号上诉人（原审原告）：赵秀琴，唐山市路南区工商局退休干部。委托代理人：么民富，河北朋涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：白连月，中国建设银行唐山分行职工。委托代理人：李晓军，河北华岩律师事务所律师。原审原告：牛志刚，无业。原审原告：牛志强。上诉人赵秀琴因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省唐山市路南区人民法院（2014）南民初……