行纪合同纠纷 （2021）皖03民终1204号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案房屋买卖合同系特慧风光公司促成，由出卖人万军和买受人安徽省绿十字医药股份有限公司在平等自愿的基础上签订，万军应按约定向特慧风光公司支付中介费用。关于万军辩称该房屋交易系万军与买家私下达成，特慧风光公司并未提供全程中介服务，且特慧风光公司疑似不具备中介资质的意见。特慧风光公司是依法登记的有限责任公司，经营范围包括房地产中介服务。特慧风光公司签订《独家代理合同》后，积极履行合同义务，前往房屋进行拍照等前期工作，并将房屋租售信息发布至“安居客”、“58同城”网站，支付相应推广费用。万军提供的微信聊天记录证明，安徽省绿十字医药股份有限公司系在特慧风光公司网上推介价格的基础上与万军进行磋商，进而确定成交价格，备案的存量房买卖合同中亦表明房地产经纪公司系特慧风光公司。对万军的该项主张，不予采纳。关于万军辩称特慧风光公司仅提供安居客网站的信息，无法辨明信息发布者，且该帖子点击量仅8次，推广费用为4.15元的意见。特慧风光公司提供的网页截图证明，该网页系房源

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案房屋买卖合同系特慧风光公司促成，由出卖人万军和买受人安徽省绿十字医药股份有限公司在平等自愿的基础上签订，万军应按约定向特慧风光公司支付中介费用。关于万军辩称该房屋交易系万军与买家私下达成，特慧风光公司并未提供全程中介服务，且特慧风光公司疑似不具备中介资质的意见。特慧风光公司是依法登记的有限责任公司，经营范围包括房地产中介服务。特慧风光公司签订《独家代理合同》后，积极履行合同义务，前往房屋进行拍照等前期工作，并将房屋租售信息发布至“安居客”、“58同城

安徽省蚌埠市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖03民终1204号 上诉人（原审被告）：万军，男，1968年3月16日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。 委托诉讼代理人：刘强强，上海汇业（合肥）律师事务所律师。 被上诉人(原审原告)：蚌埠特慧风光房地产营销策划有限公司，住所地安徽省蚌埠市荣盛香堤荣府第A2商业楼1层19号，统一社会信用代码91340300MA2T28TR5G。 法定代……