房屋买卖合同纠纷 （2015）卫民终字第139号

关于李燕提出本案涉案商品房直至2013年10月23日才通过竣工验收备案，涉案商品房具备交工条件的时间应以2013年10月23日为准的上诉理由，因已生效的（2014）卫民终字第38号民事判决确认涉案商品房从2012年12月2日起具备交付条件，故该上诉理由与生效判决认定的涉案商品房应交付时间不符，不予支持。关于李燕提出其主张的2013年7月5日至2013年10月23日期间的违约金不属于重复诉讼的上诉理由，因李燕第一次起诉主张该期间违约金后，法院生效判决已将该期间的违约金判由李燕自己承担，现李燕基于相同的事实再主张该期间违约金，违反民事诉讼一事不再理的原则，属于重复诉讼，故对该上诉理由不予采纳。关于李燕提出2013年10月23日以后，盘古公司未举证证实其向李燕通知交房，应承担不利后果的上诉理由，从法院生效判决认定的事实来看，涉案商品房于2012年12月2日起具备交付条件后，盘古公司已于2013年7月5日通知李燕交房，不再负有通知李燕交房的义务。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

关于李燕提出本案涉案商品房直至2013年10月23日才通过竣工验收备案，涉案商品房具备交工条件的时间应以2013年10月23日为准的上诉理由，因已生效的（2014）卫民终字第38号民事判决确认涉案商品房从2012年12月2日起具备交付条件，故该上诉理由与生效判决认定的涉案商品房应交付时间不符，不予支持。关于李燕提出其主张的2013年7月5日至2013年10月23日期间的违约金不属于重复诉讼的上诉理由，因李燕第一次起诉主张该期间违约金后，法院生效判决已将该期间的违约金判由李燕自己承担，现李燕基于相同的事实再主张该期间违约金，违反民事诉讼一事不再理的原则，属于重复诉讼，故对该上诉理由不予采纳。关于

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）卫民终字第139号上诉人（原审原告）李燕，女，住宁夏回族自治区沙坡头区。委托代理人姜新爱，女，住宁夏回族自治区沙坡头区，系李燕母亲。委托代理人王一鹏，宁夏辅德（中卫）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁夏盘古置业有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。法定代表人李学金，该公司总经理。委托代理人尹国强，宁夏君元律师事务所律师……