房屋租赁合同纠纷 （2019）粤13民终5886号

本案系房屋租赁合同纠纷。路振江、任桂苹签订的涉案《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。路振江诉求任桂苹支付所欠物业水电费1183元、煤气费28.4元、房屋租金1200元，任桂苹答辩称已交清租金及燃气费。经查，任桂苹庭后提交的银行转账记录显示，任桂苹2018年11月15日向路振江支付了1500元。即任桂苹已交租至2018年12月15日。任桂苹2018年12月31日搬离涉案租赁房屋，故任桂苹应向路振江支付2018年12月16日至2018年12月31日的租金750元，根据合同约定，租赁期间内，物业管理费、煤气费、水电费、卫生费等应由任桂苹承担。故路振江为任桂苹垫付的管理费、卫生费、水电费、公摊电费等共计1183元、煤气费28.4元，任桂苹应将该垫付款项支付给路振江，路振江要求任桂苹支付维修、清理、卫生、运输费1000元，但路振江未提交证据证明，应承担举证不能的不利后果。故对路振江该诉求一审法院不予支持，予以驳回。路振江诉求任桂苹支付打印、复印费30元，于法无据，一审法院不予支持。综上，任桂苹共应向路振江支付款项合计为1

本案系房屋租赁合同纠纷。路振江、任桂苹签订的涉案《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。路振江诉求任桂苹支付所欠物业水电费1183元、煤气费28.4元、房屋租金1200元，任桂苹答辩称已交清租金及燃气费。经查，任桂苹庭后提交的银行转账记录显示，任桂苹2018年11月15日向路振江支付了1500元。即任桂苹已交租至2018年12月15日。任桂苹2018年12月31日搬离涉案租赁房屋，故任桂苹应向路振江支付2018年12月16日至2018年12月31日的租金750元，根据合同约定，租赁期间内，物业管理费、煤气费、水电费、卫生费

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤13民终5886号上诉人（原审原告）：路振江，男，汉族，1959年10月01日出生，住址：河南省驻马店市。被上诉人（原审被告）：任桂苹，女，汉族，1961年11月24日，住址：内蒙古赤峰市。上诉人路振江与被上诉人任桂苹房屋租赁合同纠纷一案，不服惠州市惠阳区人民法院（2019）粤1303民初234号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成……