承揽合同纠纷 （2019）冀07民终3212号

陶铮分包了卓平越建筑公司承建的住宅室内装修工程，制作样板间，达到发包方要求后，承诺按样板间质量进行施工。双方口头约定工程总造价、质保金、施工质量、工程验收、价款给付方式等事宜。2017年室内装修完工后，卓平越建筑公司陆续给付陶铮295万元工程款，尚欠994110元工程款，其中含202232元质保金。2018年该公司发现室内装修存在墙皮脱落、裂缝，木质地板鼓包等质量不合格问题，要求陶铮返工维修，陶铮返工维修了两间，其余房间没有返工维修。按照相关法律规定，因施工人的原因致使建筑工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人无偿修理或返工、改建。工程竣工后，发包人应当根据国家颁布的施工验收规定和质量检验标准及时验收。验收合格的，发包人应按约定支付价款。陶铮分包的室内装修工程完工后，由于存在质量不合格问题，未能全部返工维修，又没有经过发包方验收，要求博腾房开和卓平越建筑公司给付室内装修工程欠款的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百七十九条、第二百八十一条的规定，遂判决驳回陶铮的诉讼请求。 本院二审期间，当事人没有提交新的证据。 本院认为，上诉人陶铮分包被

陶铮分包了卓平越建筑公司承建的住宅室内装修工程，制作样板间，达到发包方要求后，承诺按样板间质量进行施工。双方口头约定工程总造价、质保金、施工质量、工程验收、价款给付方式等事宜。2017年室内装修完工后，卓平越建筑公司陆续给付陶铮295万元工程款，尚欠994110元工程款，其中含202232元质保金。2018年该公司发现室内装修存在墙皮脱落、裂缝，木质地板鼓包等质量不合格问题，要求陶铮返工维修，陶铮返工维修了两间，其余房间没有返工维修。按照相关法律规定，因施工人的原因致使建筑工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人无偿修理或返工、改建。工程竣工后，发包人应当根据国家颁布的施工验收规定和质量检验

河北省张家口市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀07民终3212号 上诉人（原审原告）：陶铮，男，1959年12月20日出生，汉族，个体，住承德市丰宁满族自治县。 被上诉人（原审被告）：赤城县博腾房地产开发有限公司，住所地河北省赤城县东卯镇井儿沟村。 法定代表人：王国利，该公司董事长。 委托诉讼代理人：彭兴亚。 被上诉人（原审被告）：赤城县卓平越建筑工程有限公司，住所地河北省赤城县东……