借款合同纠纷 （2019）闽0923执异1号

本案争议的焦点为：未依照当事人确认的地址送达评估报告，是否剥夺了其对评估报告提异议的权利，拍卖程序是否违法。 资产评估是由评估机构为了特定目的，遵循适用的评估原则，按照法定程序，综合运用相关专业技能，对特定资产的价值进行估算的过程，具有较强的专业技术性。 而执行程序中拍卖的目的是为了尽快实现申请执行人的债权，对拍卖财产进行评估，只是辅助执行法院确定拍卖保留价的手段，评估价格并不是最终的交易价格，最终成交价格仍需经由市场检验。 因此，评估结果出具后，没有法定理由，不应启动重新评估。 依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条的规定，只有当事人或者其他利害关系人有证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法的，才符合申请重新评估的条件。 异议人苏享珰所提交的证据并不能证明该案存在上述情形。 案涉房屋的拍卖，判断是否存在违法的情形，应当根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十一条，“当事人、利害关系人提出异议请求撤销拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应予支持：（一）竞买人之间、竞买人与拍卖机构之间恶意串通，损害

苏享珰、中国建设银行股份有限公司屏南支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省屏南县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽0923执异1号 异议人（被执行人）：苏享珰，男，汉族，1967年1月26日出生，福建省屏南县人，住屏南县。 申请执行人:中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地福建省宁德市屏南县城关文化路88号东方明珠1-2层。 负责人：陈宗宜，行长。 被执行人：叶凤星，女，汉族，1968年10月5日出生，福建省屏南县人，住屏南县。 本院在执行中国……