房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民辖终948号

本案系房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。出售方齐志勇、孙红霞及代理人曲新霞与购买方刘强签订的《房屋买卖合同》中，约定发生争议可向济南市历下区人民法院提起诉讼的管辖条款，符合上述规定，原审法院依据该管辖约定，对案件行使管辖权，并无不当。本案不涉及不动产的权利确认、分割等物权纠纷，上诉人齐志勇要求本案按不动产专属管辖的上诉理由不成立，本院不予支持。《房屋买卖合同》由代理人曲新霞签字并摁手印，《房屋买卖合同》是否伪造及代理人曲新霞是否超越代理权限，属于实体认定范畴，在程序审理中本院不予审查。上诉人齐志勇上诉称《房屋买卖合同》中管辖条款系刘强单方书写，但未提供证据证实其主张。综上，上诉人齐志勇上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　刘　卫审判员　李亚

本案系房屋买卖合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。出售方齐志勇、孙红霞及代理人曲新霞与购买方刘强签订的《房屋买卖合同》中，约定发生争议可向济南市历下区人民法院提起诉讼的管辖条款，符合上述规定，原审法院依据该管辖约定，对案件行使管辖权，并无不当。本案不涉及不动产的权利确认、分割等物权纠纷，上诉人齐志勇要求本案按不动产专属管辖的上诉理由不成立，本院不予支持。《房屋买卖合同》由代理人曲新霞签字并

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)鲁01民辖终948号上诉人（原审被告）：齐志勇，男，l968年5月26日出生，汉族，住济南市槐荫区。被上诉人（原审原告）：刘强，男，1962年1月13日出生，汉族，住济南市历下区。原审被告：孙红霞，女，l970年9月28日出生，汉族，住济南市槐荫区。原审被告：曲新霞，女，l972年12月25日出生，汉族，住济南市历下区。上诉人齐志勇与被上诉人刘……