相邻关系纠纷 （2021）京03民终10460号

不动产的相邻权利人，应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。贾连海北房现为二层楼，二层楼楼顶四个角落现设置有向下的排水管，其中西南角处的水管排放至双方宅院之间的空隙内。侯淑平表示，贾连海二层西北角处的排水管应保持现状——即底部保留弯头以及向北的排水管，不得使该水管内的水流入双方宅院之间的空隙内。贾连海北房以北地面高出双方宅院之间的地面，上述空隙内的水无法向外排放。贾连海修建二层楼在后，在修建楼房后，应避免自己的楼房对侯淑平的建筑造成妨害，现有情况下，贾连海二层楼西南角处的水管排放至双方的宅院的空隙内，故应对此采取措施。侯淑平东厢房向西排水。贾连海西厢房为东西两坡排水，其中西坡上的水排放至双方宅院之间的空隙内，考虑到双方宅院空隙内排水不畅，贾连海西厢房房顶西坡的水会对双方建筑造成妨害，故一审法院对侯淑平要求西厢房的水排放至贾连海家的请求予以照准。对于侯淑平主张自己北房玻璃上的水泥点系贾连海施工所造成，贾连海对此不予认可，侯淑平对此未提供充分证据，一审法院不予支持。对于侯淑平主张贾连海赔偿北房、东厢房损失10000元的诉讼请求，因照片显示贾连海施工时，施工工人的确

不动产的相邻权利人，应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻关系。贾连海北房现为二层楼，二层楼楼顶四个角落现设置有向下的排水管，其中西南角处的水管排放至双方宅院之间的空隙内。侯淑平表示，贾连海二层西北角处的排水管应保持现状——即底部保留弯头以及向北的排水管，不得使该水管内的水流入双方宅院之间的空隙内。贾连海北房以北地面高出双方宅院之间的地面，上述空隙内的水无法向外排放。贾连海修建二层楼在后，在修建楼房后，应避免自己的楼房对侯淑平的建筑造成妨害，现有情况下，贾连海二层楼西南角处的水管排放至双方的宅院的空隙内，故应对此采取措施。侯淑平东厢房向西排水。贾连海西厢房为东西两坡排水，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终10460号上诉人（原审被告）：贾连海，男，1969年9月17日出生，汉族，户籍地北京市顺义区村民。委托诉讼代理人：赵彦艳（贾连海之妻），住北京市顺义区。委托诉讼代理人：闫保祥（贾连海之表弟），住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：侯淑平，女，1968年11月11日出生，汉族，户籍地北京市顺义区村民。上诉人贾连海因与被上诉人侯淑平相邻关……