房屋买卖合同纠纷 （2017）内01民终1670号

荣氏公司主张以登报方式通知买受人缺乏事实及法律依据，其提供的证据不能证明己按约履行书面通知办理交房手续的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。显然登报方式通知买受人属于履行书面通知办理交房手续的合同义务。原审法院认定事实错误，交房日期为2015年12月29日，违约金应当计算至该日期而不是本案庭审日2016年7月5日。综上，原审法院认定事实错误，请求二审法院撤销原审判决，依法改判或发回原审法院重审，以维护荣氏公司的合法权益。闫云强辩称，与一审中的意见一致，荣氏公司应承担违约责任。闫云强一审诉讼请求：一、判令荣氏公司给付闫云强违约金17695元（740388元×0.0001×239天，自2015年8月30日起暂计算至2016年4月25日，应继续计算至实际交付之日止）；二、判令荣氏公司承担本案的诉讼费。一审法院经审理认定事实如下：闫云强与荣氏公司于2013年11月4日签订《商品房买卖合同》，合同约定买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准机关为呼和浩特市房地产

荣氏公司主张以登报方式通知买受人缺乏事实及法律依据，其提供的证据不能证明己按约履行书面通知办理交房手续的合同义务。根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。显然登报方式通知买受人属于履行书面通知办理交房手续的合同义务。原审法院认定事实错误，交房日期为2015年12月29日，违约金应当计算至该日期而不是本案庭审日2016年7月5日。综上，原审法院认定事实错误，请求二审法院撤销原审判决，依法改判或发回原审法院重审，以维护荣氏公司的合法权益。闫云强辩称，与一审中的意见一致，荣氏公司应承担

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终1670号上诉人（原审被告）：内蒙古荣氏房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市回民区新华西街151号荣氏商务6层。委托诉讼代理人：李晓钟，内蒙古百宁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：闫云强，公司职员，住内蒙古自治……