行纪合同纠纷 （2018）粤01民终13323号
裁判要旨
《房屋买卖合同》还在仲裁中，其效力状态未明确，从而认定莫钧发要求房屋过户系侵害魏佳楠、邹杰兴权益的行为，该认定错误。莫钧发与魏佳楠签订的《离婚协议书》合法有效，且已办理备案与离婚手续，魏佳楠在离婚后出卖房屋，侵害了莫钧发的权益。被上诉人魏佳楠答辩称：魏佳楠签订买卖合同时，莫钧发确实不知情。在签订合同之前，魏佳楠曾告知莫钧发，但莫钧发不同意出售，之后魏佳楠坚持出售涉案房屋。当时中介公司找到魏佳楠，表示魏佳楠可以自己出售，所以签订了买卖合同。但莫钧发一直认为是魏佳楠与中介公司合谋，才促成了本案纠纷。房屋确实是莫钧发出资的，但魏佳楠也有付出，也是可以主张权利的。被上诉人邹杰兴答辩称：一、邹杰兴与魏佳楠之间的房地产买卖关系真实合法，应当得到法律的保护。其一，魏佳楠作为涉案房屋的唯一登记所有权人，对该房屋具有完全独立的处分权。其二，莫钧发于2017年3月27日下午三点与邹杰兴、魏佳楠及中都公司员工共同到中国银行广州新塘支行协商合同继续履行事宜，当时其并未对魏佳楠出售该房屋的行为向邹杰兴表示任何异议，并敦促邹杰兴按协议执行。邹杰兴作为善意第三人，在本案房屋买卖过程中的合法权益应当受到法律保护。其三
摘要
莫钧发、魏佳楠行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终13323号上诉人（原审原告）：莫钧发，男，壮族，住广西合山市。被上诉人（原审被告）：魏佳楠，女，蒙古族，住内蒙古通辽市科尔沁区。委托代理人：刘伟渊，广东纵横天正律师事务所律师。委托代理人：袁东杰，广东纵横天正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邹杰兴，男，汉族，住湖北省通山县九宫山风景名胜区。委托代理人：关艳冰，广东杰信律师事务所……