金融借款合同纠纷 （2019）粤01民终21492号

交行番禺支行具备经营金融贷款的资格，其与邹岁霞以及奥林匹克公司签订的《个人房产抵押贷款合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应严格遵照履行。交行番禺支行已依约向邹岁霞发放贷款1130000元，邹岁霞理应依约履行按时、足额还本付息的义务。根据交行番禺支行在庭审中的陈述以及提交的欠款明细表显示，邹岁霞自2018年11至2019年6月期间出现多期欠供情况，在此期间已累计拖欠逾期应还未还本金37004.18元、应还未还利息（含正常息、罚息、未还利息复利）30534.23元，可见邹岁霞的行为已构成根本违约。根据《个人房产抵押贷款合同》约定，借款人应按期支付本息，以月为一期的，还款日为每月的1日，借款人违反本合同的约定，视为本合同的“提前到期事件”，乙方有权单方面宣布本庭项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求甲方立即偿还所有到期贷款本金并结清利息。现交行番禺支行据此要求邹岁霞一次性清偿贷款本金898629.37元及利息、罚息和复利的诉请，符合合同约定和法律规定，一审法院予以支持。关于利息、罚息和复利的计收问题，《个人房产抵押贷款合同》约定，借款

交行番禺支行具备经营金融贷款的资格，其与邹岁霞以及奥林匹克公司签订的《个人房产抵押贷款合同》，主体适格，内容合法，意思表示真实，无违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应严格遵照履行。交行番禺支行已依约向邹岁霞发放贷款1130000元，邹岁霞理应依约履行按时、足额还本付息的义务。根据交行番禺支行在庭审中的陈述以及提交的欠款明细表显示，邹岁霞自2018年11至2019年6月期间出现多期欠供情况，在此期间已累计拖欠逾期应还未还本金37004.18元、应还未还利息（含正常息、罚息、未还利息复利）30534.23元，可见邹岁霞的行为已构成根本违约。根据《个人房产抵押贷款合同》约定，借款人应按

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终21492号上诉人（原审原告）：交通银行股份有限公司广州番禺支行。住所地：广东省广州市番禺区桥南街南华路307号、309号、311号、313号、315号、317号、319号、329号201和301。负责人：张幻，行长。委托诉讼代理人：张丽蓉，广东实德律师事务所律师。委托诉讼代理人：江晓珊，广东实德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……