金融借款合同纠纷 （2013）扬商初字第0230号

江苏银行邗沟支行与五爱集团签订的《流动资金借款合同》、《房地产抵押合同》以及江苏银行邗沟支行与杨兆金、庄爱华签订的《个人连带责任保证书》均是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效，当事人应当依约全面履行自己的合同义务。前述合同签订后，江苏银行邗沟支行已按约履行了发放贷款的义务，但五爱集团却未按照借款合同的约定履行其相关义务，江苏银行邗沟支行依约有权提前要求五爱集团偿还全部贷款本息。但经江苏银行邗沟支行催告，五爱集团至今仍未履行还款义务，杨兆金、庄爱华亦未履行担保义务，已构成违约，应承担本案纠纷的全部责任，故江苏银行邗沟支行要求五爱集团偿还全部贷款本息、杨兆金和庄爱华承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。根据《房地产抵押合同》的约定以及《物权法》、《担保法》的规定，江苏银行邗沟支行也有权就五爱集团提供的抵押物优先受偿。此外，关于江苏银行邗沟支行主张的律师费，在当事人签订的相关协议中均有明确约定，三被告应予承担，但就律师费的具体数额而言，因江苏银行邗沟支行目前实际仅支付了10000元，故对该部分已发生的律师费用本院予以支持，至于其在与律师事务所签订的《委托合同》

江苏银行邗沟支行与五爱集团签订的《流动资金借款合同》、《房地产抵押合同》以及江苏银行邗沟支行与杨兆金、庄爱华签订的《个人连带责任保证书》均是当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效，当事人应当依约全面履行自己的合同义务。前述合同签订后，江苏银行邗沟支行已按约履行了发放贷款的义务，但五爱集团却未按照借款合同的约定履行其相关义务，江苏银行邗沟支行依约有权提前要求五爱集团偿还全部贷款本息。但经江苏银行邗沟支行催告，五爱集团至今仍未履行还款义务，杨兆金、庄爱华亦未履行担保义务，已构成违约，应承担本案纠纷的全部责任，故江苏银行邗沟支行要求五爱集团偿还全部贷款本息、杨兆金和庄爱华承

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）扬商初字第0230号原告江苏银行股份有限公司扬州邗沟支行。负责人翟东生，行长。委托代理人张文德，江苏琼宇律师事务所律师。被告江苏五爱集团有限公司。法定代表人杨兆金，董事长。被告杨兆金，男，1963年9月15日出生，汉族，系江苏五爱集团有限公司董事长。被告庄爱华，女，1971年10月24日出生，汉族。三被告共同委托代理人成斌、袁宝勇，江苏润扬律师……