房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）辽0502民初2910号
裁判要旨
当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 本案中，案外人康某与被告签订协议后，将房屋出售给原告，是将其与被告签订的《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务一并转让给原告，该买卖行为不违反法律规定，且所涉及房屋的《城市房屋拆迁产权审定书》中的所有权人变更为原告，故康某与原告之间形成了合同权利义务的概括转让，原告作为《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利义务承受人当然享有原为康某享有的各项权利。 此后原告于2017年7月19日进户，也能充分说明被告认可康某将合同权利义务概括转让给原告的事实，可以认定原告与被告之间形成了房屋拆迁安置补偿合同关系，原告为合同中的一方当事人，故原告提起本案诉讼主体适格,其有权依据合同约定及法律规定向被告主张相应的权利，即向被告主张加发临时租房补助费。 关于被告应给付原告临时租房补助费的数额，原告承继了康某在《城市住宅房屋搬迁产权调换协议书》中的权利，而被告未能在2013年10月19日前向原告交付回迁安置房屋，故被告应向原告给付超出过渡期间的临时租房补助费。 关于被告应给付的临时租房补助费标准，根据康某与被告在《城市住宅房屋
摘要
郭某与辽宁实华（集团）房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
本溪市平山区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0502民初2910号原告：郭某，女，1956年6月6日出生，汉族，住本溪市。 委托诉讼代理人：史某，辽宁振龙律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李某，辽宁振龙律师事务所律师。 被告：辽宁实华（集团）房地产开发有限公司，住所地：本溪市平山区解放南路**。 法定代表人：王某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：徐某，该公司工作人员。 原告郭某与被告辽宁实……