房屋登记管理（房屋登记） （2019）川01行终1218号

根据《房屋登记办法》第四条的规定，原成都市城乡房产管理局具有作出本案房屋登记的职权。根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”，成都市龙泉驿区人民政府2016年9月28日发布的《成都市龙泉驿区人民政府关于实施不动产统一登记有关事项的通知》第一条“区国土局负责指导和监督全区土地、房屋、林地等不动产登记工作，区不动产登记中心具体负责不动产统一登记发证工作”，以及《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，龙泉不动产中心为适格被告。 《房屋登记办法》第三十三条规定“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料”。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房

根据《房屋登记办法》第四条的规定，原成都市城乡房产管理局具有作出本案房屋登记的职权。根据《不动产登记暂行条例》第七条第一款“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记”，成都市龙泉驿区人民政府2016年9月28日发布的《成都市龙泉驿区人民政府关于实施不动产统一登记有关事项的通知》第一条“区国土局负责指导和监督全区土地、房屋、林地等不动产登记工作，区不动产登记中心具体负责不动产统一登记发证工作”，以及《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被

四川省成都市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）川01行终1218号 上诉人（原审原告）刘永珍，女，1949年12月7日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。 委托代理人蒋延洪，成都市龙泉驿区黄土法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）成都市龙泉驿区不动产登记中心。住所地：四川省成都市龙泉驿区北泉路777号政务中心10楼。 法定代表人江波，主任。 委托代理人白强，四川明炬律师事务所律师……