房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁11民终1079号

本案中，牟晓明以加盖华通置业公章的房屋买卖合同及收款凭证，主张其与华通置业存在房屋买卖合同关系，但关于合同如何履行、购房款如何支付等直接影响双方合同关系成立与否的基本事实，一审法院均未查清。另，从（2020）鲁11民再93号民事判决及（2019）鲁1191刑初97号刑事判决认定的事实看，王涛从华通置业购买的三套房屋与本案牟晓明从华通置业购买的房屋均存在已卖予他人的情形，且王涛与华通置业签订房屋买卖合同的形式及购房款支付形式与本案类似。本案是否亦涉嫌刑事犯罪的事实有待查清。本案基本事实认定不清，应撤销原判决，发回重审，重审时可根据查明事实进行裁判或将本案涉嫌犯罪的线索移送公安机关立案侦查。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销日照经济技术开发区人民法院（2020）鲁1191民初1336号民事判决；二、本案发回日照经济技术开发区人民法院重审。上诉人日照经济开发区华通置业有限公司二审预交的案件受理费11070元，予以退回。审判长　　刘玉玉审判员　　刘　芳审判员　　宋海红二〇二一年四月二十六日书记员　　杨晓昀 关注

本案中，牟晓明以加盖华通置业公章的房屋买卖合同及收款凭证，主张其与华通置业存在房屋买卖合同关系，但关于合同如何履行、购房款如何支付等直接影响双方合同关系成立与否的基本事实，一审法院均未查清。另，从（2020）鲁11民再93号民事判决及（2019）鲁1191刑初97号刑事判决认定的事实看，王涛从华通置业购买的三套房屋与本案牟晓明从华通置业购买的房屋均存在已卖予他人的情形，且王涛与华通置业签订房屋买卖合同的形式及购房款支付形式与本案类似。本案是否亦涉嫌刑事犯罪的事实有待查清。本案基本事实认定不清，应撤销原判决，发回重审，重审时可根据查明事实进行裁判或将本案涉嫌犯罪的线索移送公安机关立案侦查。依照《

山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)鲁11民终1079号上诉人（原审被告）：日照经济开发区华通置业有限公司，住所地日照经济技术开发区南昌路75号，统一社会信用代码66352207-X。法定代表人：李业明，经理。委托诉讼代理人：姜宇，山东中论律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：牟晓明，男，1988年7月13日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。委托诉讼代理人：梁宁庭，山东兆利律师事……