租赁合同纠纷 （2018）鄂03民终232号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。魏新自愿与长彬公司签订租赁合同，应当按照合同约定支付租金。经双方协商一致，魏新于2017年5月底将所租商铺退还给长彬公司，长彬公司与各商铺业主重新确定租赁关系，长彬公司与魏新协商解除租赁合同，合同解除后，魏新已收取的各商铺业主2017年6月以后的租金应当交付给长彬公司。故长彬公司要求魏新给付尚欠租金601686.44元及收取各商铺业主2017年6月以后的租金113555.35元（实际计算金额为118581.11元，长彬公司诉请自认金额为113555.35元），计款715241.79元的诉请，合法有据，一审法院予以支持。长彬公司自2015年1月1日起计算租金，已扣除1年的免租期，魏新提出尚应扣除消防验收期租金和因此给魏新造成的经济损失的抗辩意见，不符合合同约定，且未提供相关证据予以支持，对该抗辩意见不予采纳。魏新逾期未给付租金已构成违约，按照合同约定，自逾期第八天起，按逾期金额的日1%计算滞纳金，该约定应视为违约责任约定，但计算标准明显高于相关法律规定，且长彬公司未提供因魏新违约所造成的实际损失数额或者计算依据，一审法
摘要
魏新、竹溪长彬房地产发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终232号上诉人（原审被告）：魏新，男，1975年9月10日出生，汉族，住十堰市。委托诉讼代理人：王士峰，湖北紫霄律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：竹溪长彬房地产发展有限公司，住所地湖北省竹溪县城关镇鄂陕大道942号。法定代表人：伍长彬，该公司董事长。委托诉讼代理人：张建明，湖北车城律师事务所律师。上诉人魏新因与被上诉人竹溪长彬房地……