排除妨害纠纷 （2017）鄂05民终1750号

上诉人不能证明该化粪池由被上诉人承担管理义务不正确。被上诉人通过房改将东山大道101号彩陶厂组团住宅小区的部分住房出售给单位员工，公共化粪池仍由被上诉人的物业公司管理，由此可以证明该小区业主约定由被上诉人管理该小区的公用配套设施，故该小区公用配套设施的化粪池由被上诉人承担管理义务。即使该小区业主对如何管理小区公用配套设施的约定不明确，被上诉人在小区内拥有三套住房，作为小区公用配套设施的共有人之一，也应承担将该化粪池迁走以排除妨碍的义务。中国长江三峡集团公司辩称，本案化粪池系彩陶小区的公共设施，不属于被上诉人所有，被上诉人无管理权亦无处分权，被上诉人无权迁走化粪池；彩陶小区仅有三套房屋属于被上诉人所有，上诉人称小区业主约定由被上诉人管理公共设施与事实不符，并称被上诉人作为共有人之一应承担公共设施的管理义务亦不正确，被上诉人对该小区公共设施无管理义务，更无将化粪池迁走的义务。被上诉人请求驳回上诉，维持原判。余远虢向一审法院起诉请求：1、判决中国长江三峡集团公司、中国长江三峡集团三峡枢纽建设运行管理局将建在余远虢位于东山大道101号土地范围内的化粪池迁走，以排除妨碍；2、本案诉讼费由中国长江

上诉人不能证明该化粪池由被上诉人承担管理义务不正确。被上诉人通过房改将东山大道101号彩陶厂组团住宅小区的部分住房出售给单位员工，公共化粪池仍由被上诉人的物业公司管理，由此可以证明该小区业主约定由被上诉人管理该小区的公用配套设施，故该小区公用配套设施的化粪池由被上诉人承担管理义务。即使该小区业主对如何管理小区公用配套设施的约定不明确，被上诉人在小区内拥有三套住房，作为小区公用配套设施的共有人之一，也应承担将该化粪池迁走以排除妨碍的义务。中国长江三峡集团公司辩称，本案化粪池系彩陶小区的公共设施，不属于被上诉人所有，被上诉人无管理权亦无处分权，被上诉人无权迁走化粪池；彩陶小区仅有三套房屋属于被上诉

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终1750号上诉人（原审原告）：余远虢,男,1965年1月20日出生,汉族,住湖北省宜昌市西陵区。被上诉人（原审被告）：中国长江三峡集团公司，住所地北京市海淀区玉渊潭南路1号。法定代表人:卢纯，该公司董事长。委托诉讼代理人:冯选群，该公司法律顾问。委托诉讼代理人：黎伯华，该公司员工。上诉人余远虢与被上诉人中国长江三峡集团公司排除妨害纠纷……