保安服务合同纠纷 （2018）渝05民终240号
裁判要旨
双方争议的第一个焦点问题：戴德梁行物管公司重庆分公司与重庆润山置业有限公司之间是否存在代理关系？《重庆东方国际广场秩序维护服务委托合同》是否是戴德梁行物管公司重庆分公司受重庆润山置业有限公司的委托与大正保安公司签订的？该合同约束的双方当事人是大正保安公司与戴德梁行物管公司重庆分公司还是大正保安公司与重庆润山置业有限公司？该合同的权利义务由谁承担？第二、《重庆东方国际广场秩序维护服务委托合同》是否是附支付条件的合同？《中华人民共和国民法通则》第六十三条规定“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任。”根据查明的事实，重庆润山置业有限公司委托戴德梁行物管公司重庆分公司负责东方国际广场项目的物业管理工作（含保洁、秩序维护等工作），戴德梁行物管公司重庆分公司与重庆润山置业有限公司签订的《重庆东方国际广场前期物业服务合同》中明确约定“乙方可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。”在此前提下，戴德梁行物管公司重庆分公司与专业从事秩序维护工作的大正保安公司签订了《重庆东方国际广场秩序维护服务
摘要
北京戴德梁行物业管理有限公司北京戴德梁行重庆分公司与重庆大正保安服务公司服务合同纠纷二审民事判决书 保安服务合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终240号上诉人(原审被告)：北京戴德梁行物业管理有限公司,住所地北京市朝阳区光华路1号（商业写字楼）14层1408-1414及1423-1428，统一社会信用代码9111010560006688X9。法定代表人：赵振兴，董事长。委托诉讼代理人：唐明照，重庆玖鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：向渝，男，1977年10月30日出生，该公司员……