房屋买卖合同纠纷 （2019）苏07民终2649号

双方签订的《二手房房屋买卖合同》，系双方的真实意思表示，不违反相关法律，一审法院予以确认。双方应该按照合同约定履行自己的义务。杨杰应向马德梅、霍磊支付购房款。×××018年×××月18日经双方结算，杨杰尚欠马德梅、霍磊房款55万元，并约定了月利息×××%。×××018年6月×××日马德梅出具收条，收到杨杰母亲张某40万元，抵杨杰所欠部分钱。马德梅、霍磊主张，该40万元系双方合伙经营款项的分账。一审法院认为，该40万收条明确“抵杨杰所欠部分钱”。马德梅、霍磊未就“抵杨杰所欠部分钱”作出解释，马德梅、霍磊该主张，一审法院不予采纳。杨杰辩称，55万元欠款已偿清，具体是×××018年6月×××日40万元，×××019年1月30日又偿还×××0万元。关于张某于×××019年1月30日转入马德梅的×××0万元，因双方未对该笔费用作出明确说明，张某与马德梅又有其他经济纠纷，故杨杰主张该笔×××0万元是偿还55万元欠款，因证据不足，一审法院不予采纳。张某与马德梅之间的经济纠纷，双方可另案主张权利。×××018年×××月18日，双方确认尚欠55万元，月利息×××%，×××018年6月×××日偿还40万元

双方签订的《二手房房屋买卖合同》，系双方的真实意思表示，不违反相关法律，一审法院予以确认。双方应该按照合同约定履行自己的义务。杨杰应向马德梅、霍磊支付购房款。×××018年×××月18日经双方结算，杨杰尚欠马德梅、霍磊房款55万元，并约定了月利息×××%。×××018年6月×××日马德梅出具收条，收到杨杰母亲张某40万元，抵杨杰所欠部分钱。马德梅、霍磊主张，该40万元系双方合伙经营款项的分账。一审法院认为，该40万收条明确“抵杨杰所欠部分钱”。马德梅、霍磊未就“抵杨杰所欠部分钱”作出解释，马德梅、霍磊该主张，一审法院不予采纳。杨杰辩称，55万元欠款已偿清，具体是×××018年6月×××日40万

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终2649号上诉人（原审原告）：马德梅，女，1982年9月22日出生，汉族，住江苏省东海县。上诉人（原审原告）：霍磊，男，1981年6月4日出生，汉族，住江苏省东海县。上述两上诉人委托诉讼代理人:孙爱强，江苏恒旭律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨杰，男，1989年12月25日出生，汉族，住江苏省东海县。委托诉讼代理人：张祥，东海县……