物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初42315号
裁判要旨
鑫豪公司已变更名称为百思特公司，二者为同一主体。 百思特公司为涉诉房屋所在小区提供了物业服务，张小会作为业主应交纳相应的物业费和公摊电费。 现百思特公司要求张小会交纳物业费、公摊电费并支付违约金，理由正当，本院予以支持。 张小会虽辩称其已交纳了涉诉期间的物业费，但其提供的证据无法证明其主张，本院对其上述抗辩不予采信。 张小会经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃庭审中的相应权利，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、张小会于本判决生效后七日内向北京百思特世纪物业管理有限公司交纳二〇一六年一月一日至二〇一七年十二月三十一日的物业费6348元、公摊电费48元；二、张小会于本判决生效后七日内向北京百思特世纪物业管理有限公司支付违约金423.42元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元（北京百思特世纪物业管理有限公司已预
摘要
北京百思特世纪物业管理有限公司与张小会物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初42315号原告：北京百思特世纪物业管理有限公司，住所地北京市海淀区西三旗建材城中路****楼****。 法定代表人：郭志伟，总经理。 委托诉讼代理人：邓杰，女，该公司员工。 委托诉讼代理人：杨玉杰，女，该公司员工。 被告：张小会，女，1972年2月15日出生，汉族，住北京市海淀区。 原告北京百思特世纪物业管理有限公司(以下简称百思特……