房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终809号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人肖海鹰、蓝敏的委托代理人陈杰，被上诉人陈曦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人肖海鹰、蓝敏上诉称请求：不退给陈曦定金1万元、中介费1.5万元，赔偿交通、住宿、误工等费用1.1万元，并由陈曦承担诉讼费用。主要事实和理由，陈曦应于2015年12月22日支付首付款43万元，交房时间是2016年1月30日，但陈曦没有按合同约定履行义务，构成违约。根据合同约定，上诉人有权解除合同，收取的定金不予退还，中介费也由陈曦自行承担，并且还应赔偿上诉人误工费、住宿费、交通费1.1万元。中介费是陈曦多次讨要无果的情况下，与上诉人的委托代理人陈杰私下协商，由陈杰替陈曦讨回，与上诉人无关。被上诉人陈曦答辩称，其行使不安抗辩权没有违约，其也未委托上诉人要中介费。陈曦在一审中请求：1、确认双方签订的房地产买卖合同已解除；2、判令肖海鹰、蓝敏支付双倍定金20000元；3、判令肖海鹰、蓝敏向陈曦支付中介费损失15000元；4、本案诉讼费由肖海鹰、蓝敏负担。一审法院查明如下事实，2015年

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人肖海鹰、蓝敏的委托代理人陈杰，被上诉人陈曦到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。上诉人肖海鹰、蓝敏上诉称请求：不退给陈曦定金1万元、中介费1.5万元，赔偿交通、住宿、误工等费用1.1万元，并由陈曦承担诉讼费用。主要事实和理由，陈曦应于2015年12月22日支付首付款43万元，交房时间是2016年1月30日，但陈曦没有按合同约定履行义务，构成违约。根据合同约定，上诉人有权解除合同，收取的定金不予退还，中介费也由陈曦自行承担，并且还应赔偿上诉人误工费、住宿费、交通费1.1万

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁02民终809号上诉人（原审被告）：肖海鹰。上诉人（原审被告）：蓝敏。两上诉人的共同委托代理人陈杰。被上诉人（原审原告）：陈曦。上诉人肖海鹰、蓝敏因与被上诉人陈曦房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市城阳区人民法院（2016）鲁02民初2039号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。经过阅卷审查，本院认为本案符合《中华人民……