房屋买卖合同纠纷 （2018）辽05民终543号
裁判要旨
本案中，万豪公司与振华公司自愿签订建设工程施工合同，因此双方为建设工程施工合同关系。潘洪奎系挂靠振华公司，为万豪国际花园工程项目的实际施工人，合同约定万豪公司支付工程款的方式为以房抵顶工程款。潘洪奎将案涉房屋出售给边宝壮，边宝壮将购房款以汇款方式给付潘洪奎。现潘洪奎与万豪公司之间因工程款问题存在纠纷，致使边宝壮无法实现合同目的。边宝壮请求解除三方抹帐协议及认购协议的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。边宝壮请求潘洪奎返还购房款及利息的诉讼请求成立，予以支持。据此，原审法院判决如下：1、解除边宝壮与万豪公司、振华公司签订的三方抹帐协议；2、解除边宝壮与万豪公司于2013年10月23日签订的认购协议；3、潘洪奎于判决发生法律效力后立即返还边宝壮购房款643328元；4、潘洪奎承担上述款项利息，时间自2016年4月18日起至判决确定之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10230元,保全费3740元，均由潘洪奎负担。上诉人潘洪奎的上诉请求：撤销原审判决
摘要
潘洪奎与边宝壮、本溪万豪房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书(2018)辽05民终543号上诉人（原审被告）潘洪奎，男，1970年7月1日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。委托诉讼代理人沈某、闫某，辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）边宝壮，男，1978年4月10日出生，汉族，现住辽宁省本溪市。委托诉讼代理人胡某，辽宁滳德律师事务所……