房屋买卖合同纠纷 （2018）内01民终2423号

对本案争议焦点一：高俊峰对本案争议房屋的买卖合同是否成立并生效及其履行情况问题。通过以上证据认定，该院认为，高俊峰与九元公司土默特左旗项目部签订农业科技小区**室《认购意向书》，虽然没有签订书面的正式购房合同，但高俊峰已向王振华交纳购房款21万元，向九元公司补交房屋面积差价2．4万元，按照《认购意向书》约定的购房价格28．8万元已支付了房屋总价81．25％的价款23．4万元，购房意向是其真实的意思表示，且已实际履行了主要义务。但因王振华、范海龙与九元公司之间因建设工程施工发生纠纷，根据（2015）呼民一终字第00458号民事判决书认定的事实，九元公司已将高俊峰购买的××区房屋作为工程款抵顶给了王振华、范海龙，在九元公司与王振华、范海龙最终结算时，九元公司多支付王振华、范海龙工程款1167630元，故（2015）呼民一终字第00458号民事判决书判决王振华、范海龙向九元公司返还超额支付的工程款1167630元，九元公司与王振华、范海龙之间出现扯皮现象，鉴于欠九元公司案件款1167630元，王振华、范海龙也就怠于行使了申请执行16套顶账房中尚未履行的债权，导致高俊峰无法与九元公司签订正式的

内蒙古津洋光房地产开发有限公司与高俊峰、刘鹏房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终2423号上诉人(原审被告)：内蒙古津洋光房地产开发有限公司。法定代表人：穆智慧，该公司总经理。委托诉讼代理人：苗荣盛，内蒙古文盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：张秀芳，内蒙古文盛律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：高俊峰，现住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：赵月奎，内蒙古庆胜律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：刘鹏，个体工商户，现住内蒙古自……