房屋租赁合同纠纷 （2019）京0108民初27492号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 李涛与美丽家园公司本着诚实信用的原则签订了《北京市房屋出租委托代理合同》，该合同内容不违反有关法律、法规的强制性规定，应属有效。 双方均应依约全面履行各自的义务。 合同名称虽冠以出租委托代理，但从款项支付金额及状况分析，双方间仍成立房屋租赁关系。 现美丽家园公司未依约支付租金，已构成违约，现李涛要求支付最后一季度租金的请求，具备事实根据和法律依据，本院支持。 本案审理过程中，美丽家园公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院将依法缺席判决。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：北京美丽家园房地产经纪有限公司于本判决生效后7日内给付李涛2018年8月23日至11月22日期间的租金12543元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费114元，由北京美丽家园房地产经纪有限公司负担，于本判决生效后7日内交纳。 如不服本判决
摘要
李涛与北京美丽家园房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初27492号原告：李涛，男，1980年9月15日出生，汉族，北京市公安局延庆分局干部，住北京市延庆区。 被告：北京美丽家园房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区安贞西里2、3号楼一层B座108。 法定代表人：王宇翔，执行董事。 原告李涛与被告北京美丽家园房地产经纪有限公司（以下简称美丽家园公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4……