房屋买卖合同纠纷 （2021）苏03民终4200号

刘晓晨以房屋买卖合同纠纷起诉，应当将与其具有商品房买卖合同法律关系的主体列为被告。本案中，刘晓晨系与徐州市铜山区破产企业职工危房改造办公室签订《【紫运·花园】认购协议书》、《房屋买卖合同》，并系与该办公室及徐州市铜山区发展和改革委员会签订《存量房买卖合同》，涉案房屋在转移登记前亦属于徐州市铜山区破产企业职工危房改造办公室及徐州市铜山区发展和改革委员会共有。刘晓晨与徐州市铜山区人民政府间并不存在合同关系，其向徐州市铜山区人民政府主张权利无法律依据，不予支持。综上，遂判决驳回刘晓晨的诉讼请求。案件受理费2560元，减半收取1280元，由刘晓晨负担。本院二审期间，上诉人刘晓晨提交以下证据材料：组织机构代码证查询官网查询材料两份，第一份证明徐州市铜山区破产企业职工危房改造办公室没有组织机构统一社会信用代码。第二份证明徐州市铜山区发展和改革委员会有统一社会信用代码证，涉案房屋登记在徐州市铜山区发展和改革委员会的名下，登记的统一社会信用代码证是徐州市铜山区发展和改革委员会的，而不是铜山区危房改造办公室的。被上诉人徐州市铜山区人民政府发表质证意见：上述两份证据均为打印件，且不能证明上诉人的证明目的。

刘晓晨以房屋买卖合同纠纷起诉，应当将与其具有商品房买卖合同法律关系的主体列为被告。本案中，刘晓晨系与徐州市铜山区破产企业职工危房改造办公室签订《【紫运·花园】认购协议书》、《房屋买卖合同》，并系与该办公室及徐州市铜山区发展和改革委员会签订《存量房买卖合同》，涉案房屋在转移登记前亦属于徐州市铜山区破产企业职工危房改造办公室及徐州市铜山区发展和改革委员会共有。刘晓晨与徐州市铜山区人民政府间并不存在合同关系，其向徐州市铜山区人民政府主张权利无法律依据，不予支持。综上，遂判决驳回刘晓晨的诉讼请求。案件受理费2560元，减半收取1280元，由刘晓晨负担。本院二审期间，上诉人刘晓晨提交以下证据材料：组织机

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终4200号上诉人（原审原告）：刘晓晨，女，1981年6月30日出生，汉族，住徐州市鼓楼区。委托诉讼代理人：张新友，江苏东银（徐州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐州市铜山区人民政府，住所地徐州市铜山新区府前路1号。负责人：高建民，该区区长。委托诉讼代理人：时冉，江苏汇君律师事务所律师。上诉人刘晓晨因与被上诉人徐州市铜山区人民政……