财产损害赔偿纠纷 （2016）甘04民终809号

公民合法的财产权利受法律保护，任何人不得侵犯，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，靖远县北湾水厂是改水办公室的下设单位，不是独立的法人，对外不能独立承担民事责任，故其侵权责任应由改水办公室承担。被告供水管道脱节漏水导致原告房屋受损，被告应承担相应的赔偿责任。原告房屋损失价值经鉴定为86160元，但该鉴定结论未充分考虑到原告受损房屋的结构及折旧率，原告受损房屋北房两间为土木结构，已建成近20年，东房两间为砖混结构，已建成5年，该鉴定价值明显过高，故房屋损失按鉴定价值的70%认定，即为60312元。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款（六）项、第十九条以及《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：被告靖远县农村卫生改水工程领导小组办公室赔偿原告保洪瑞房屋损失60312元、鉴定费6800元，共计67112元，判决生效后30日内付清。案件受理费1477.80元，由被告靖远县农村卫生改水工程领导小组办公室负担。二审中双方当事人均未提交新证据，二审查明的事实与一审相同。本院认为，本案争议焦

公民合法的财产权利受法律保护，任何人不得侵犯，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的，侵害人应当赔偿损失。本案中，靖远县北湾水厂是改水办公室的下设单位，不是独立的法人，对外不能独立承担民事责任，故其侵权责任应由改水办公室承担。被告供水管道脱节漏水导致原告房屋受损，被告应承担相应的赔偿责任。原告房屋损失价值经鉴定为86160元，但该鉴定结论未充分考虑到原告受损房屋的结构及折旧率，原告受损房屋北房两间为土木结构，已建成近20年，东房两间为砖混结构，已建成5年，该鉴定价值明显过高，故房屋损失按鉴定价值的70%认定，即为60312元。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《中华人民共和国

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘04民终809号上诉人（原审被告）：靖远县农村卫生改水工程领导小组办公室。法定代表人：王家安，该改水办公室主任。委托诉讼代理人：刘立新，甘肃赤辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：保洪瑞，男，1958年7月13日出生，汉族，住甘肃省靖远县。委托诉讼代理人：赵文兰，甘肃溥德律师事务所律师。原审被告：靖远县北湾水厂。负责人：陶世鹏，该厂厂长。上……