财产损害赔偿纠纷 （2019）京0112民初25284号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 杨福香房屋因主管道漏水产生损失，而主管道的日常维护系物业公司的职责所在，故在此案中，华泰龙安公司应对主管道维护不利导致出现漏水承担责任，其应在合理合法范围内，对杨福香因漏水和排查漏水点造成的房屋损失承担责任，具体赔偿数额由本院结合现场状况及市场价值进行酌定。 对于杨福香主张的租房费用，鉴于在庭审中其提交的证据不能充分证明其主张，故对于杨福香的此项诉讼请求，本院不予支持。 小区内主管道为华泰龙安公司经营管理的财产，主管道漏水导致的直接财产损失，属于珠峰财保北京分公司的理赔范围。 珠峰财保北京分公司应当在保险限额内对华泰龙安公司因主管道漏水给杨福香造成的损失承担连带赔偿责任。 综上所述，依据《中国人民共和国侵权责任法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款判决如下：一、被告北京华泰龙安物业管理有限责任公司于本判决生效之日起七日内支付原告杨福香损失费人民币1000元，被告珠峰财产保险股份有限公司北京分公司在保险限额内对此损失费承担连带责任；二、驳回原告杨福香的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中
摘要
杨福香与北京华泰龙安物业管理有限责任公司财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初25284号原告：杨福香，女，1968年11月20日出生，汉族，无职业，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：钱军（原告杨福香之女婿），北京浩鸣伟业物业管理有限公司经理，住北京市通州区。 被告：北京华泰龙安物业管理有限责任公司，住所地北京市朝阳区望京阜通东大街6号院4号楼1-30B。 法定代表人：崔健，董事长。 委托诉讼代理人：陈海微，女……